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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67858

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,72 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER - Dans le quartier prisé des Arceaux, venez découvrir cet appartement de 45m² situé au 1er étage. Il se compose : d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant, d'une salle de bains et une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et collèges. Un quotidien pratique pour les familles.
Côté transport, l'appartement est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du tramway Albert 1er - Cathédrale (ligne 4), facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Entouré de parcs, comme le Jardin de la Reine et le Jardin des Plantes, ce bien est une invitation à profiter de la nature en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Sol de la terrasse
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 931 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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