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Maison à vendre 5 pièces - 175,77 m² VERETZ - 37

Ref : 32425

487 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 175,77 m2 - Veretz - 37 - CENTRE

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Description

VERETZ
Découvrez cette magnifique maison nichée dans un cadre verdoyant et bucolique à VERETZ, à seulement 20 minutes de Tours. Offrant un espace de vie généreux de 176m² pour 207 m² au sol, cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins.

L'attrait principal de cette maison est sans doute sa piscine dotée d'un dôme motorisé, promettant des moments de détente inoubliables, quelle que soit la saison. Profitez également d'un agréable espace préau pour savourer les soirées d'été, tout en admirant la vue sur le terrain arboré et la piscine.

Située à proximité des commodités, avec l'Intermarché et le Lidl à moins de 5 minutes en voiture, et entourée d'établissements scolaires réputés à seulement 3 minutes de route, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie pratique et agréable. De plus, la gare de Véretz-Montlouis se trouve à 3 kilomètres, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison habitable sans travaux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus!

Sur cette vaste parelle de terrain, deux parcelles peuvent être vendue comme terrain constructible.

Vue globale

Surface totale : 207,8 m²
Surface habitable : 175,8 m²
Surface terrain : 3 882 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,0 m²)
- Séjour (40,0 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 1 (14,9 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 4 (17,7 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Placard (0,9 m²)
- palier (21,1 m²)
- Buanderie (11,3 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Garage (30,3 m²)
- appenti (25 m²)
- Préau (40 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol electricité
Eau chaude : Ballon 300 l
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 1650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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