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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 116,61 m² PEZENAS - 34

Ref : 16436

238 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 116,61 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Superbe appartement refait à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble à Pézenas (34120). Avec une surface généreuse de 115m², ce bien lumineux comprend 3 chambres spacieuses, dont la plus grande fait 17.43m², et une salle de bains moderne.
Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une isolation en double vitrage.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare routière de Pézenas.
Commerces de proximité : Spar à 100 mètres, Carrefour Market à 700 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Boby Lapointe sont à 200 mètres, et le lycée professionnel Charles Alliès à 500 mètres.
De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Profitez également des parcs Square Molière et Square Jean Moulin, tous deux à moins de 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien desservi !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Vue globale

Surface totale : 116,6 m²
Surface habitable : 116,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,8 m²)
- Couloir (15,9 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle de bains (10,8 m²)
- WC (2,5 m²)
- Buanderie (1,3 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon

À savoir

Taxe foncière : 981 €
Charges de copropriété : 766,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 170,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Laurine querol EI, agent commercial (RSAC 982812299)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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