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Maison à vendre 5 pièces - 116,59 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52080

173 400 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,59 m2 - La Chapelle St Mesmin - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 117m² située à La chapelle Saint Mesmin (45380) sur un terrain de 376 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter de son potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et sa pièce de vie traversante lumineuse.

Vous apprécierez le confort de son chauffage individuel électrique, isolation en double vitrage bois, ainsi que son garage et le jardin clos.

Bien Située à proximité de plusieurs commodités : bus (ligne 2) est à seulement 6 minutes à pied, la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin à 11 minutes à pied, et l'Intermarché Super à 900 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire des Vallées sont à 9 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour/ Salon (36,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre 1 RDC (9,1 m2)
    • WC RDC (0,9 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Balon electrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : D et s vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3040,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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