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Maison à vendre 6 pièces - 283,34 m² CHATENAY MALABRY - 92

Ref : 17

1 150 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 283,34 m2 - Chatenay Malabry - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NICHEE EN PLEINE NATURE. Découvrez cette belle maison de 283 m² sur 4 niveaux au calme à seulement 8 km de PARIS.

Caractéristiques Principales :
- Surface : 283 m²
- Nombre de pièces : 7

- Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste salon et d'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Un dégagement desservant une pièce de rangements, une buanderie avec cabine de douche et une cave à vin. Un grand garage fermé
- Le rez-de-chaussée baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées se trouve, une cuisine, une salle à manger et un espace séjour doté d'une cheminée, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc de la Vallée aux Loups.
- La chambre parentale, située au premier étage, dispose d'un dressing spacieux et d'un balcon avec vue imprenable sur la nature.
- Deux autres chambres confortables avec rangements dont une avec un balcon ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. WC se trouvent également à cet étage.
- Au dernier étage se trouve une très grande chambre avec la possibilité d'en créer deux indépendantes, d'une salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts :
- Terrasse et jardin dans la nature,
- Aucun vis-à-vis,
- Climatisation réversible dans plusieurs pièces,
- Volets roulants électriques centralisés dans toutes les pièces,
- Garage pour 2 voitures, fermé par une porte électrique.
- Proximité des transports en commun : ligne T10 du tramway et bus 195 et N62.
- Écoles : Groupe scolaire Jean Jaurès et Lycée Jean Jaurès.
- Parc de la Vallée aux Loups et l'Esplanade des Victoires à 2 pas.

Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité tels que Biocoop et un supermarché.

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 2137 €
DPE : D
Type de chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques
Mode de distribution d'eau chaude : individuelle électrique
Garantissant confort et indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visitez-la avec Century 21 Vicael.

Vue globale

Surface totale : 326 m²
Surface habitable : 283,3 m²
Surface terrain : 315 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (23,8 m²)
- Salle à manger (24,5 m²)
- Cuisine ouverte (13,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Dégagement (11,7 m²)
- Chambre (24,9 m²)
- Salle de bains / douche / WC (15,5 m²)
- Chambre 2 (16,3 m²)
- Chambre 3 (16,7 m²)
- Dégagement (9,7 m²)
- Pièce indépandante (27,4 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Rangement (3,5 m²)
- Pièce indépandante (8,8 m²)
- Buanderie (13,8 m²)
- Salon / Cuisine d'été (56,6 m²)
- Autre (27,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée et climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2137 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicael

CENTURY 21 Vicael

18-20 rue Jean Longuet

92290 CHATENAY MALABRY

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01 69 80 20 21

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