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Maison à vendre 8 pièces - 209,76 m² OULINS - 28

Ref : 1668

371 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 209,76 m2 - Oulins - 28 - CENTRE

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Description

Century 21 Agence de Diane à Anet vous invite à découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée située à OULINS, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 210 m², cette demeure vous offre tout le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur, sa cheminée insert et son ballon thermodynamique récent.

Profitez d'une dépendance pour vos projets ou loisirs, ainsi que d'une véranda pour des moments de détente en toute saison.

Idéalement placée, la maison est à quelques pas des lignes de bus 104, 246, L05, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec E.LECLERC à moins de 5 minutes en voiture.

Proche de forêts et d'un étang, cette propriété promet des week-ends ressourçants sans aller loin. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie au vert et facilités urbaines.

Vue globale

Surface totale : 233,5 m²
Surface habitable : 209,8 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (28,8 m²)
- Cuisine (20,1 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle a manger (15,7 m²)
- Palier 1 (1,5 m²)
- Palier 1 bis (0,8 m²)
- Veranda (25,5 m²)
- Buanderie (7,6 m²)
- Salle d'eau + WC (5,9 m²)
- Couloir (9,6 m²)
- Séjour 2 (17,0 m²)
- Salle d'eau + WC (4,7 m²)
- Debarras (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1447 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

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02 37 43 04 31

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