Maison à vendre 4 pièces - 86,83 m² LE GRAU D AGDE - 34

*** LE GRAU D'AGDE - VILLA T4 + GARAGE ***

Dans un environnement idéal, dans une impasse de la commune du Grau d'Agde située proche de l'ensemble des commodités de la commune et à moins d'un kilomètre des plages, découvrez cette agréable villa T4 de près de 90m² habitables.
Cette villa saura répondre aux attentes d'une vie à l'année, comme pour les vacances.
Edifiée en deux faces sur une parcelle sans vis-à-vis de près de 300m², elle développe une superficie totale de près de 122m². Elle vous accueille dans un spacieux hall d'entrée qui dessert l'accès à son séjour traversant de plus de 20m² avec sa cheminée fonctionnelle. Accessible depuis l'entrée comme depuis le séjour, elle bénéficie d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures est agrémenté par une véranda de 13m² donnant également accès au séjour avec accès aux extérieurs.
Toujours au rez-de-chaussée, elle dispose également d'un dégagement qui vous ouvre l'accès son garage de plus de 18m². À noter qu'une place de stationnement est présente devant le garage, et que plusieurs voitures peuvent stationner facilement. Un WC séparé est également présent en rez-de-chaussée.
L'étage quant à lui dispose d'un palier desservant trois nouvelles chambres dont une avec placard et une terrasse. Une salle de bains composé d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète ce niveau.
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