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Maison à vendre 7 pièces - 181,22 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 52246

486 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 181,22 m2 - Lunel Viel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à Lunel-Viel, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Offrant 5 chambres réparties sur 181m², elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec double vitrage et chauffage central. Située à proximité des écoles, commerces et du parc de l'Orangerie, elle est également bien desservie par les transports, avec la ligne de bus 3,601 à quelques pas. Une opportunité à saisir pour une vie paisible et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 181,2 m2
  • Surface habitable : 181,2 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (5,7 m2)
    • Cuisine sejour entrée (49,3 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle deau (6,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle deau (10,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • couloir+dressing (6,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville + climatisation réversible
  • Eau chaude : Chauffe eau - solaire
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11520kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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