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Maison à vendre 3 pièces - 105 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 447

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - Ille Sur Tet - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de Village Entièrement Rénovée à Ille sur Têt
Bienvenue dans votre future demeure ! Cette magnifique maison de village, située à Ille sur Têt, vous offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et charme authentique se rencontrent. Avec ses 105 m² répartis sur trois niveaux, cette résidence a été entièrement rénovée pour répondre à vos exigences de confort et de style de vie contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage accompagné d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour vos besoins quotidiens.
À l'étage, l'espace de vie principal vous accueille avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'agencement en open space favorise la convivialité et la fluidité des échanges au sein de votre foyer.
Le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec une suite parentale offrant un espace généreux incluant un dressing, des toilettes et une salle d'eau, le tout aménagé en open space. Cette configuration intelligente assure votre intimité tout en préservant une sensation d'espace et de confort.
De plus, cette résidence bénéficie d'une climatisation réversible gainable, assurant ainsi une température idéale tout au long de l'année. Les grandes ouvertures confèrent une luminosité naturelle remarquable à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison deux faces est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où confort, modernité et praticité se conjuguent harmonieusement.

Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (11,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Garage (30 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (33 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632,0 € et 854,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

04 68 22 92 45

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ILLE SUR TET (66)

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