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Appartement à vendre 6 pièces - 138,88 m² ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 51496

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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appartement à vendre - 6 pièces - 138,88 m2 - St Julien Les Villas - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

À vendre à SAINT JULIEN LES VILLAS (10800), superbe appartement de type loft offrant une belle hauteur sous plafond et une cour privative. Ce bien de 139 m², habitable sans travaux, se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage. Vous apprécierez son chauffage central au gaz et son excellent DPE (C).

Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Brunotte (lignes 11 et 28) et à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché (400 mètres) et Leader Price (900 mètres). Les familles seront ravies de trouver des écoles à quelques pas, notamment le Collège privé Saint-Dominique Savio à 100 mètres et l'École primaire Fernand Ganne à 500 mètres.

Profitez également des espaces verts avec le Parc André Grimont à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique à 230 000€. Contactez Maxime Protat au 06 15 38 01 97 pour visiter

Vue globale

Surface totale : 188,1 m²
Surface habitable : 138,9 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,9 m²)
- salon (71,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- cellier (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (10,5 m²)
- Dressing (6,0 m²)
- Palier (4,1 m²)
- garage (32 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
- Chaufferie (6,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central gaz

À savoir

Taxe foncière : 1889 €
Charges de copropriété : 99,7 €
Fonds de travaux ALUR : 4,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 67
Charges courantes par an : 1196,88 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone

03 25 71 38 37

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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