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Maison à vendre 6 pièces - 203,24 m² BLAGNAC - 31

Ref : 1046

775 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 203,24 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

BLAGNAC Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cette belle villa de 203 m² entièrement équipée de matériaux et équipements haut-de-gamme. Sur une parcelle arborée de 830m², elle est située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et transports.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier salon de 34m² ainsi que deux chambres de 15m² et 19m² avec dressing. Une salles d'eau avec son Hammam, un WC et une buanderie. Vous disposerez également d'un ancien garage transformé en espace de vie 30m².
A l'étage, vous aurez un grand espace de vie lumineux de 43 m² donnant sur une terrasse de 25m² avec pergola bioclimatique ainsi qu'une pergola végétale.
Une cuisine ouverte de 12 m². Deux autres chambres de 15.5 m² et 17 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bains de 7.6 m² avec baignoire, douche et un WC .
En extérieur vous profiterez d'un grand terrain clôturé et arboré, de sa piscine, son jacuzzi, et d'une terrasse de 31 m².
Des panneaux solaires sont également installés sur la maison.
Exposition Sud. Alarme. Climatisation réversible. 2 places de stationnements. Façade refaite il y a 3 ans
Possibilité de diviser en deux logements.
Cette Villa offre un cadre de vie idéal pour les familles

Vue globale

Surface totale : 234,4 m²
Surface habitable : 203,2 m²
Surface terrain : 830 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- Salon (34,0 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Degagement 2 (4,5 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Pièce deau (3,2 m²)
- Chambre 1 (19,1 m²)
- Chambre 2 (15,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- Terrasse (31,0 m²)
- Entrée (8,1 m²)
- Séjour (43,7 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre 3 (15,4 m²)
- Chambre 4 (16,9 m²)
- Salle de bain (7,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Terrasse (24,5 m²)
- Dégagement (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Alarme
Dressing
Panneaux solaires
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1210,0 € pour 2021

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

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05 36 09 13 65

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