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Maison à vendre 5 pièces - 118,20 m2 PLOUHA - 22

Ref : 337

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 118,20 m2 - Plouha - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à Plouha, parfaite pour ceux cherchant à mettre leur touche personnelle sur un espace à rafraîchir. Offrant 118m² de surface habitable de plain-pied, cette propriété comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes dont une suite parentale au RDC, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse pour savourer les beaux jours.

Le chauffage individuel avec pompe à chaleur, double vitrage et un garage privé viennent compléter ce bien. Située dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces et des écoles (Collège, Primaires et maternelle), cette maison promet une vie pratique et agréable.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des plages idéal pour les loisirs en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial!

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 940 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Arrière-cuisine (3,7 m2)
    • mezzanine (14,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs + combles + double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

3 avenue Laennec

22580 PLOUHA

Afficher le téléphone
02 57 57 97 66
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9,2/10

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