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Maison à vendre 6 pièces - 180 m² BEZIERS - 34

Ref : 5304

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à Béziers dans le quartier du Faubourg en plein renouveau, à 2 pas du Canal du Midi et des Rives de l'Orb.
Elle vous offrira 180 m² d'espace à personnaliser. Avec quatre chambres, deux salons, et une terrasse de 50m², elle promet confort et convivialité.
Un grand plus : garage de 48 m2 pour 2 véhicules
À deux pas des écoles et commerces, sa localisation est idéale. Les transports ne sont pas en reste, avec le bus ligne R2 à 200m.
Un joli potentiel dans un quartier agréable, à rafraîchir pour révéler tout son charme.
Faites le premier pas vers votre futur foyer.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !! Discover this charming town house in the suburbs of Béziers.
It will offer you 180m² of space to personalize. With four bedrooms, two living rooms, and a 50m² terrace, it promises comfort and conviviality.
A stone's throw from schools and shops, its location is ideal. Transport is not left out, with the R2 bus line 200m away.
Great potential in a pleasant area, to be refreshed to reveal all its charm.
Take the first step towards your future home.
For any further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers on 04 67 28 21 21.
We offer you the ESTIMATE of your House / Apartment / Building!!

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 180 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,1 m²)
- Chaufferie (2,1 m²)
- Séjour salon (38 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Salle d'eau (10,2 m²)
- Salon (22,8 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- dégagement 1 (6,2 m²)
- Buanderie (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Barbecue
Cheminée
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1960
Taxe foncière : 1631 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport : 20 min
Bus : 100 métres
Commerces : 50 métres
Plages : 20 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366,0 € et 3200,0 € pour 2021

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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