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Maison à vendre 5 pièces - 185,33 m² DOUZENS - 11

Ref : 28707

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 185,33 m2 - Douzens - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au cœur de L'Alaric, voici une maison de village qui vous séduira tant par ses volumes habitables, que par sa terrasse de 90m².
Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec lumière traversante , cuisine de 14m² ouverte sur le séjour de 35m² avec une cheminée fonctionnelle.
Une buanderie et un WC , et un accès sur cette merveilleuse terrasse sans vis à vis de 90m² pouvant supporter une piscine ou spa.
A l'étage, 3 chambres de 18, 15 et 10m².
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Au second étage , deux chambres sous pente.
En traversant la terrasse, vous accéderez à un local commercial de 37m² , avec une cave attenante de 50m².
le local et la cave peuvent être divisés de la vente de la maison ou alors transformés à usage d'habitation.
De nombreuses opportunités s'offrent à vous.

Vue globale

Surface totale : 185,3 m²
Surface habitable : 185,3 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Buanderie (1,3 m²)
- Degagement (6,3 m²)
- WC (2,5 m²)
- Terrasse (90 m²)
- salle de bain et douche (6,5 m²)
- chambre 1 (18,5 m²)
- chambre 2 + pl (15,3 m²)
- Degagement (7,2 m²)
- ch 3 (9,5 m²)
- Chambre 4 (16,5 m²)
- Chambre 5 (12,5 m²)
- comble (7,7 m²)
- comble (2,6 m²)
- local commercial (37,5 m²)
- Cave (50 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1684 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 878,0 € pour 2015

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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