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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² CHATEL GUYON - 63

Ref : 23122

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Chatel Guyon - 63 - AUVERGNE

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Description

Proche Riom, Maison contemporaine et atypique à CHATEL GUYON, sur les hauteurs (Fontfreyde), offrant calme et vue imprenable. Avec ses 4 chambres, sa piscine et terrasse, elle promet confort et volumes généreux sur un terrain arboré. Profitez d'un chauffage par pompes à chaleur, double vitrage et un DPE C pour une efficacité énergétique optimale. À proximité de commerces, écoles et parcs, sans oublier la facilité d'accès aux transports, cette habitation est prête à accueillir votre famille. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
Classe énergétique : C
Classe climatique : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 350 € et 1 880 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur .

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2 m²)
- garage (36 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Séjour (45 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- buanderie+chaufferie (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dominante

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/air electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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Achat Vente

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