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Maison à vendre 6 pièces - 114,36 m² HAUTEVILLE SUR FIER - 74

Ref : 10364

420 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 114,36 m2 - Hauteville Sur Fier - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Dans environnement calme et campagne - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante bâtisse individuelle de type 6. Située à proximité des champs et des chemins de promenades, cette jolie maison saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Implantée sur un terrain constructible, cette bâtisse peut être divisée en plusieurs logements (4) au vu de ses volumes, ses annexes et ses combles aménageables. Elle se compose actuellement d'une partie habitable avec entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, espace de rangement et quatre chambres. Vous apprécierez ses dépendances ainsi que son potentiel de développement. Un permis de construire pour créer 3 logements supplémentaires avait été déposé et accepté.
Total toutes surfaces avec annexes : 301m²

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 114,4 m²
Surface terrain : 1 246 m²
Nombre de pièces : 6
- Logement 1 (114,4 m²)
- Entrée (9,2 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Bureau (3,4 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Buanderie (9,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Dressing (1,7 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Rangement (2 m²)
- pièce (19,9 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- WC (2,8 m²)
- pièce (7,2 m²)
- abris de voiture (35 m²)
- garage (14,9 m²)
- atelier (8 m²)
- comble (55 m²)
- Bâtisse 2 (118 m²)
- pièce (36,8 m²)
- Cave (17,7 m²)
- pièce (29,6 m²)
- pièce (34,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique sol dalle chauffante electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Pierre + moellon
Cheminée
Cumulus 300 l
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : couverture,isolation, rénovation
Taxe foncière : 616 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2024

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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