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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,90 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21281

264 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,90 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

LA ROCHELLE - Vieux Port

Idéal Investisseur , Bonne rentabilité

Venez découvrir cet ancien T2 divisé en deux studios avec un emplacement idéal au pied du vieux port.

Chacun des studio entièrement meublé dispose d'une cuisine aménagée, de rangements, d'une salle d'eau avec wc. Le tout est en très bon état général.

Vous pouvez également sans difficulté réaménager l'appartement en T2.

Vous trouverez des commerces de proximité tels que Monoprix à seulement 1 minute à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier dynamique et historique!

Vue globale

  • Surface totale : 34,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • studio (10,7 m2)
    • Salle d eau (2,0 m2)
    • studio (19,5 m2)
    • Salle d eau (1,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1087 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 450,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline chretien EI, agent commercial (RSAC 983676578)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone
05 46 41 19 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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