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Appartement à vendre 2 pièces - 34,90 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 21281

219 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
Prix hors honoraires: 209000€

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Appartement à vendre - 2 pièces - 34,90 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

LA ROCHELLE - Vieux Port Cours des dames

Idéal Investisseur , Bonne rentabilité.
Locataire en place en bail étudiant jusqu'à mai 2025 et bail mobilité ( loyer mensuel 1200 euros CC)

Venez découvrir ce logement divisé en deux studios avec un emplacement idéal au pied du vieux port.

Chacun des studio entièrement meublé dispose d'une cuisine aménagée, de rangements, d'une salle d'eau avec wc. Le tout est en très bon état général.

Vous pouvez également sans difficulté réaménager l'appartement en T2.

Vous trouverez des commerces de proximité tels que Monoprix à seulement 1 minute à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier dynamique et historique!

Vue globale

Surface totale : 34,9 m²
Surface habitable : 34,9 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- studio (10,7 m²)
- Salle d eau (2,0 m²)
- studio (19,5 m²)
- Salle d eau (1,6 m²)
- Dégagement (1,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique

À savoir

Taxe foncière : 1087 €
Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 450,0 € pour 2021

Bien proposé par Pauline chretien EI, agent commercial (RSAC 983676578)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone

05 46 41 19 51

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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