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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,98 m² VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1145

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,98 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Raspail vous présente ce superbe appartement lumineux à Vitry-sur-Seine, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement de 45m² offre une vue imprenable à 360 degrés depuis son magnifique Rooftop.

L'appartement, en très bon état, se compose d'une chambre spacieuse de 11,54m², d'un salon accueillant, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine aménagée entièrement ouverte. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal en toutes saisons.

La localisation est un véritable atout: à seulement 30 mètres du tramway T9 (station Watteau-Rondenay) qui reliera la station de métro ligne 15 'Mairie de Vitry' à venir. De plus, plusieurs lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, un Lidl se trouve à 1 minute à pied, et Auchan Supermarché est à 9 minutes.

Enfin, profitez des nombreux parcs environnants pour vos moments de détente, tels que le Square Honoré de Balzac et le Parc départemental des Lilas.

Vue globale

Surface totale : 45,0 m²
Surface habitable : 45,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,1 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6 m²)
- WC
- Chambre (11,5 m²)
- Entrée (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Videophone

À savoir

Charges / mois : 132 €
Taxe foncière : 907 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 1580,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

117 avenue Paul Vaillant Couturier

94400 VITRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 77 44 00 00

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Achat Vente

9,2/10

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