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Maison à vendre 4 pièces - 84,49 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5743

192 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Description

Découvrez cette charmante maison de 1979 située en impasse à Challans. Offrant calme et proximité du centre-ville, cette maison plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour et trois chambres. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement répondant parfaitement aux critères d'éligibilité aux subventions pour louer. Le guichet unique de la communauté de communes CHALLANS GOIS peut vous accompagner dans cette démarche de rénovation pour louer. Locataire en place avec un loyer de 560 €/mois, congé pour vendre donné pour le 31 août 2026.

Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22966kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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