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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 95 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7609

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez ce charmant appartement duplex (classé C) situé au cœur de BAGNOLS SUR CEZE, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent combiner vie citadine et tranquillité. Situé au dernier étage, cet appartement de 95m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

L'espace de vie est composé d'un salon de 17m² environ ouvert sur un séjour cuisine lumineux et généreux. En duplex, vous trouvez 3 chambres, dont deux avec terrasses de respectivement 60m² et 30m² environ pour savourer vos matins ensoleillés et vos douces soirées, une salle de bain.

Sa localisation est idéale, à seulement quelques pas d'Intermarché, MyBioShop, et Carrefour Market, ainsi que de plusieurs écoles accessibles à pied, ce qui en fait le choix parfait pour les familles. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de parcs, forêts, et même une piscine municipale pour les journées d'été.

La gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement 1300 mètres, facilitant vos déplacements. Entouré de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, commodité, et qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 95 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (13,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Séjour/cuisine (27,6 m²)
- palier étage (9 m²)
- Terrasse (30 m²)
- Terrasse (10 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 189
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2019

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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