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Maison à vendre 5 pièces - 113,67 m2 DINARD - 35

Ref : 9994

472 632 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 113,67 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Immécom Dinard vous propose cette maison rénovée offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Avec ces 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, cette maison d'environ 110m² habitables, vous permet de vous installer confortablement dès votre emménagement.
La maison dispose aussi de 2 salles d'eau modernes et d'une arrière-cuisine avec accès direct au jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement.
Côté technique, la maison est dotée d'une isolation performante, d'une récente pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique qui assurent respectivement le chauffage et la production d'eau chaude.
Reste à prévoir : l'aménagement de votre future cuisine pour vos moments de convivialité.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie dans un quartier en pleine mutation et prêt à accueillir de futurs commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 140,5 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • arrière cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue/Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte elec.pompe à châleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Arrière cuisine
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Grenier aménagé
  • Jardin clos de murs
  • Clôture
  • Isolation : Plafond isolé et dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Taxe foncière : 1355 €

À proximité

  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

Afficher le téléphone
02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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