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Maison à vendre 6 pièces - 111 m2 ANGLURE - 51

Ref : 3355

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - Anglure - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À quelques minutes de Romilly-sur-Seine et de ses nombreuses commodités, venez découvrir ce charmant pavillon de maçon à rafraîchir !

Ce bien se compose d'une vaste entrée qui dessert une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau récente.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, de l'espace de rangement, ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, idéale pour devenir une quatrième chambre.

Le pavillon est édifié sur un sous-sol total avec garage et bénéficie d'un superbe terrain arboré et clos de plus de 2000 m², agrémenté de dépendances.

C'est une OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE SECTEUR !

Vue globale

  • Surface totale : 229,3 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 2 191 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre à finir (13,3 m2)
    • WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central cc fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Sous sol complet
  • Cave
  • Hangar
  • Clos + portail
  • Dépendances
  • Paysager
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Centre ville de Romilly sur Seine : 10.2 kms
  • Gare SNCF Romilly Sur Seine : 10.7 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
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9,3/10

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