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Maison à vendre 7 pièces - 221,30 m² OCTON - 34

Ref : 3084

540 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 221,30 m2 - Octon - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

OCTON Proche du lac du Salagou, nichée dans la verdure, venez découvrir cette maison de charme avec une vue panoramique imprenable érigée sur une parcelle de 6095 m2. Elle se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un grand séjour avec cheminée, et d'une cuisine offrant tout le confort et donnant aussi sur une terrasse d'où la vue est imprenable. Une grande chambre et sa salle de bains et douches et un WC séparé. On descend un escalier pour y découvrir 3 belles chambres une salle de douche et un WC séparé. Au sous sol un immense garage,une buanderie, cave à vins et d'autres espaces de rangements. Le terrain magnifiquement entretenu est piscinable.

Pour tout complément d'information appelez votre Agence Century 21 au 04 67 00 21 21

Vue globale

Surface totale : 297,9 m²
Surface habitable : 221,3 m²
Surface terrain : 6 095 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée +1 (6,3 m²)
- Séjour (46,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- couloir+1 (3,6 m²)
- Salle d'eau +1 (11,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Cuisine (21,1 m²)
- Salle d'eau 2 (4,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 bas (14,2 m²)
- Chambre parentale 3 (15,8 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Entrée (19,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 2862 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
façade : Enduit ciment sur pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1983
Taxe foncière : 1820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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