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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 FAREINS - 01

Ref : 30705

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Fareins - 01 - RHONE-ALPES
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Description

** COUP DE COEUR **

Vous cherchez un plain pied sans travaux, avec un exterieur confortable, le tout à deux pas des commerces ? Vous pouvez arrêter votre recherche, car c'est à Fareins que se trouve la maison qu'il vous faut !

Située à proximité du centre, cette charmante habitation de 108 m² comprend un salon lumineux, donnant sur le jardin d'environ 100m², une cuisine équipée et une salle d'eau moderne, sans oublier ses 3 chambres spacieuses,

Habitable sans travaux, elle offre un excellent confort thermique avec un DPE de catégorie A. Vous apprécierez tout particulièrement la climatisation pour les journées chaudes ainsi qu'un garage pour votre véhicule.

aternelle et primaire à quelques minutes à pied, supermarchés à moins de 5 minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Une opportunité à ne pas manquer pour un secteur de plus en plus prisé, alors n'hésitez pas à nous appeler !

Statut d'agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (44,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Buanderie (10 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Alexandre voirin EI, agent commercial (RSAC 841676380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Afficher le téléphone
04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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