Maison à vendre 3 pièces - 94,78 m² CASTILLON DU GARD - 30

Ref : 2268

426 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 94,78 m2 - Castillon Du Gard - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez ce mas plein de charme à Castillon du Gard, un havre de paix dans un environnement de choix. Cette maison de plain-pied, sauf quelques marches, rénovée offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Profitez de deux chambres confortables, dont une suite parentale, d'une salle de bains, et d'un bureau. Le tout est complété par un beau terrain arboré de 1200m² et une piscine privative, promettant des journées ensoleillées en toute intimité. Avec son chauffage individuel, la climatisation, et un garage, ce bien combine confort et praticité. Situé à proximité de commerces, écoles et à quelques minutes de forêts pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier charme, confort et nature. À découvrir sans tarder pour réaliser votre projet de vie !

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 94,8 m²
Surface terrain : 1 205 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (41,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Degagement (7,3 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- Suite parentale (16,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1305 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1750,0 € pour 2023

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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Location Gestion

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