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Maison à vendre 6 pièces - 172 m² ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29744

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE

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Description

Charmante maison de 172m² qui est accompagnée d'un terrain d'environ 6000m², située dans un quartier calme et recherché avec accès direct sur les commerces et les écoles.
Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda , une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec douche et baignoire, une buanderie, 1 WC séparé avec lave main.
Au 1er étage, une pièce palière desservant, 2 chambres dont 1 avec un espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC.
Le terrain est clos et sans vis à vis qui comprend un parc arboré, un puit fonctionnel. 1 grand garage complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 172 m²
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 6 230 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (41,0 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Chambre 1 (21,1 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (8,6 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Chambre 5 (11,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Allée / jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1996
Taxe foncière : 2273 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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