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Maison à vendre 7 pièces - 175 m² LA MADELEINE - 59

Ref : 1778

740 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
Prix hors honoraires: 705000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

À vendre : Maison semi-bourgeoise rénovée avec goût - La Madeleine (59110)

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située en plein cœur de La Madeleine.

Entièrement rénovée, elle s'élève sur trois niveaux et offre :

4 chambres, dont une suite parentale,
Un bureau, idéal pour le télétravail,
Une cuisine contemporaine entièrement équipée,
Une salle de bains et une salle d'eau, aux finitions soignées.
Les espaces extérieurs incluent une cour privative de 20 m² au rez-de-chaussée et une terrasse de 9 m² au premier étage, parfaites pour profiter des beaux jours.

Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du tramway Botanique, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des commerces, restaurants et écoles.

Prix : 740 000 € FAI

Une opportunité rare dans ce quartier recherché de La Madeleine. Ne laissez pas passer cette perle ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 20 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (20 m²)
- Salle à Manger (12 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (3 m²)
- Bureau (12 m²)
- Terrasse (9 m²)
- Couloir (10 m²)
- Chambre 1 (17 m²)
- Salle de bains (13 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (29 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Cave (60 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Lumineuse

Général

Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton et brique
Cheminée, double vitrage, placards
Adoucisseur
Alarme
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : peintures refaites en 2021 Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

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03 20 06 13 13

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Achat Vente

9,3/10

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