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Maison à vendre 5 pièces - 136 m² SAINTES - 17

Ref : 5360

286 100 €

Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 136 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Située sur la commune de La-Chapelle-des-Pots à 10 minutes de Saintes, venez découvrir ce bel ensemble comprenant une habitation principale de 135m² avec ses dépendances.

L'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 38m², un bureau, une salle de bain et un local chaufferie.

Possibilité de créer une suite parentale dans une pièce de 26m².
Côté nuit, au premier étage, vous y trouverez trois chambres et un WC indépendant. Une deuxième habitation à rénover entièrement de 140m² avec une entrée indépendante.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1245m² avec un garage de 50m² et un atelier de 35m² avec carport.

Vue globale

Surface totale : 175,6 m²
Surface habitable : 136 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (21,9 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chaufferie (11,5 m²)
- pièce (26 m²)
- couloir (5,4 m²)
- couloir (6,9 m²)
- véranda (15,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel pompe à chaleur + fioul
Eau chaude : Fioul
Façade : Moellon
Véranda
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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