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Maison à vendre 5 pièces - 102,75 m² MONTAGNAC - 34

Ref : 16426

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,75 m2 - Montagnac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette belle villa de 103m², nichée au cœur du charmant village de Montagnac. Parfaitement entretenue, elle offre 4 chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et un vaste jardin sur une parcelle de 574m², prêt à accueillir votre future piscine. Située à seulement 1 min à pied de l'école maternelle Jules Ferry, et à 200m des lignes de bus. Cette maison de plain-pied promet un quotidien pratique et serein. Une opportunité à saisir pour une vie paisible dans un cadre idyllique.
Les plus : une cuisine d'été, un barbecue, un grand garage.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Vue globale

Surface totale : 103 m²
Surface habitable : 102,8 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salon (44 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Garage (35 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel chauffage central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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