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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 194,97 m² LYON - 69003

Ref : 397

990 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,97 % TTC
Prix hors honoraires: 960000€

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 194,97 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

SECTEUR PREFECTURE

A deux pas des berges du Rhône, venez découvrir ce bel appartement de 194m² situé dans un immeuble de type Haussmannien, sur son terrain.
Vous apprécierez le standing de l'immeuble et ses parties communes ainsi que les commerces et restaurants avoisinants.
Sa localisation et sa proximité avec les transports permettent un accès rapide au 6ème arrondissement et le parc de la Tête d'Or ainsi qu'à la presqu'île et le vieux Lyon.

Ce très bel appartement traversant bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond (plus de 3,30 mètres) ainsi que de nombreux rangements.

Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 4 grandes chambres et d'un bureau ainsi que deux salles d'eau et deux WC séparés.
Une cave et un grenier complètent ce bien.

En sus un garage au prix de 50.000€

Vue globale

Surface totale : 226,4 m²
Surface habitable : 195,0 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21,4 m²)
- Degagement (12,8 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Séjour (39,5 m²)
- Bureau (20,3 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Chambre 3 (22,5 m²)
- Chambre 4 (20,4 m²)
- Rangement (4,8 m²)
- Salle de bain (5,6 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (2,4 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- Grenier (15,9 m²)
- Cave (15,5 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Rue

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 10 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 5
Digicode
Interphone
Cheminée
Cable

À savoir

Charges / mois : 325 €
Taxe foncière : 2191 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 3900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Alexandre busset EI, agent commercial (RSAC 949498356)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99

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