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Maison à vendre 5 pièces - 97,31 m² VAIRE - 85

Ref : 12825

316 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
Prix hors honoraires: 299000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,31 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

EXCLUSIVITE : Votre agence Century 21 vous propose cette charmante maison de plain-pied type 5 située, un havre de paix avec sa vue dégagée sur la campagne. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Trois chambres lumineuses, dont une spacieuse de 15.42m² avec salle d'eau/dressing privatif, garantissant espace et intimité pour toute la famille. Un bureau, une salle de bain. Grand garage.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes seulement. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts voisins pour des moments de détente en plein air.
Environ 15 minutes des Sables d'Olonne en voiture.
Pour nous contacter c'est simple appelez -nous au 02.51.95.66.30

Vue globale

Surface totale : 133,4 m²
Surface habitable : 97,3 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour/cuisine (45,8 m²)
- Chambre 1 (15,4 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Bureau (5,8 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Garage (36,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés mixte
Eau chaude : Ballon eau chaude aerothermie
façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 750,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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