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Maison à vendre 4 pièces - 63,50 m² FOURAS - 17

Ref : 3997

240 400 €

Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
Prix hors honoraires: 225000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 63,50 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS
Découvrez cette charmante villa fourasine située au cœur d'un quartier calme et recherché de FOURAS, à deux pas du front de mer. Avec ses 64 m² habitables, cette maison propose un espace de vie accueillant avec 2 chambres, un coin sommeil supplémentaire et bénéficie d'un jardinet ainsi qu'une cour pour profiter des beaux jours.
Une opportunité à saisir pour une maison de vacances en bord de mer !

Vue globale

Surface totale : 63,5 m²
Surface habitable : 63,5 m²
Surface terrain : 73 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (17,5 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC
- coin sommeil (6,9 m²)
- palier (1,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (10,4 m²)

Équipements

Les plus

jardinet

Général

Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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