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Maison à vendre 7 pièces - 176,25 m2 EPINAY SUR ORGE - 91

Ref : 1159

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 176,25 m2 - Epinay Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

QUARTIER GARE - MAISON ATYPIQUE ET FAMILIALE - BELLE TERRASSE PAYSAGE - TRAVAUX A PREVOIR - BEAU POTENTIEL - MAISON COUP DE COEUR

Maison de 1940 agrandit en 1999 offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un double séjour de 48m² avec accès direct à l'extérieur, une arrière cuisine, un cellier et un WC. A l'étage un palier desservant 4 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Possibilité de rentrer deux véhicules sur le terrain.
Le tout sur un terrain de 347m² exposé SUD.

Vue globale

  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 176,3 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle à manger (22,3 m2)
    • Double séjour (25,6 m2)
    • Autre (12,9 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (24,5 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 2240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Prévost

CENTURY 21 Agence Prévost

CENTURY 21 Agence Prévost

7 rue Pasteur

91360 EPINAY SUR ORGE

01 69 09 13 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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