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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19403

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - CHÂTEAU DE L HERS (31500) :

Découvrez cette charmante maison T4 de 85m² avec garage sur un parcelle de 480 m².
Exposée EST OUEST, composé en rez-de-chaussée d un séjour double, une cuisine et toilettes. A l'étage, trois chambres avec une salle de bains.
Vous profiterez également d'un garage.
À seulement 4 minutes à pied, rejoignez facilement l'école maternelle et élémentaire publique , ainsi que les lignes de bus, notamment la ligne 19, L1 et future L8. Profitez de la proximité avec le Carrefour Market, et une sélection de commerces à moins de 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le Jardin du Télégraphe et le Parc de la Grande Plaine vous attendent. Une vie quotidienne facilitée par un accès rapide aux transports et services essentiels.
Rare sur le secteur

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Sous-sol (21 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Hall (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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