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Maison à vendre 6 pièces - 110,70 m² ENGOMER - 09

Ref : 11826

119 900 €

Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
Prix hors honoraires: 110000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 110,70 m2 - Engomer - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le paisible village d'Engomer, un havre de paix niché au cœur des montagnes. Avec une surface totale de 148m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 qui se trouve sous les combles idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie, baignée de lumière, est parfaite pour partager des moments conviviaux.

Le système de chauffage individuel ainsi que la cheminée assure une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver.

Vous trouverez également, un grand garage pouvant accueillir un camping-car.

Situé dans le centre d'Engomer, vous aurez toutes les commodités disponible à pied.
Contactez-nous pour visiter au plus vite.

Vue globale

Surface totale : 148,7 m²
Surface habitable : 110,7 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (29,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Chambre 2 (8,8 m²)
- salle deau avec Wc (4,7 m²)
- Palier 2 (4,2 m²)
- piece à aménager (16,2 m²)
- chambre 3 balcon (12,2 m²)
- Entrée/Veranda (17,5 m²)
- garage (38 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 748 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2024

Bien proposé par Jonathan amar EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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