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Description
Propriété avec fort potentiel !
C'est idéalement situé entre CAEN (18km) et BAYEUX (17km), à FONTENAY-LE-PESNEL, agréable commune au cadre verdoyant, disposant des commerces de proximité que nous vous présentons cette maison.
Ses atouts principaux :
- une maison ancienne familiale ;
- une disposition évolutive, notamment du rez-de-chaussée en aménageant deux espaces annexes de 48m² environ supplémentaires ;
-un jardin de plus de 3600m² avec une annexe à usage d'atelier de plus de 77m² pouvant laisser libre cours à votre imagination (logement annexe, espace stockage, garage...).
Dans sa disposition, la maison principale se compose d'une entrée avec escalier central donnant accès à un salon, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un WC.
L'étage, en partie en parquet massif se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Un second espace nuit, aménagé après se compose d'un espace de rangement à usage de dressing, de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour le rez-de-chaussée, deux espaces annexes ouverts de 48m² environ peuvent vous permettre d'aménager un logement indépendant ou de communiquer avec la maison principale très facilement.
Une seconde annexe de 77m² environ actuellement à usage d'atelier et de stockage, peut également faire l'objet d'un aménagement sur deux niveaux.
Pour terminer, en extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin de plus de 3600m² environ, idéal pour les amoureux de la nature à aménager selon vos goûts et envie (potagers, petits animaux de ferme...).
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 02 31 36 13 54.
C'est idéalement situé entre CAEN (18km) et BAYEUX (17km), à FONTENAY-LE-PESNEL, agréable commune au cadre verdoyant, disposant des commerces de proximité que nous vous présentons cette maison.
Ses atouts principaux :
- une maison ancienne familiale ;
- une disposition évolutive, notamment du rez-de-chaussée en aménageant deux espaces annexes de 48m² environ supplémentaires ;
-un jardin de plus de 3600m² avec une annexe à usage d'atelier de plus de 77m² pouvant laisser libre cours à votre imagination (logement annexe, espace stockage, garage...).
Dans sa disposition, la maison principale se compose d'une entrée avec escalier central donnant accès à un salon, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un WC.
L'étage, en partie en parquet massif se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Un second espace nuit, aménagé après se compose d'un espace de rangement à usage de dressing, de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour le rez-de-chaussée, deux espaces annexes ouverts de 48m² environ peuvent vous permettre d'aménager un logement indépendant ou de communiquer avec la maison principale très facilement.
Une seconde annexe de 77m² environ actuellement à usage d'atelier et de stockage, peut également faire l'objet d'un aménagement sur deux niveaux.
Pour terminer, en extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin de plus de 3600m² environ, idéal pour les amoureux de la nature à aménager selon vos goûts et envie (potagers, petits animaux de ferme...).
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Vue globale
- Surface totale : 274 m2
- Surface habitable : 149,6 m2
- Surface terrain : 3 650 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,7 m2)
- Salon (25,2 m2)
- Cuisine (22,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Couloir (8,6 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (22,3 m2)
- Couloir (8,0 m2)
- Dressing (7,8 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Atelier (48,1 m2)
- Garage (77,2 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Central
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1564 €
À proximité
- Bus : 200 m
- Commerces : 600 m
- Ecole : 400 m
- Aéroport : 9 km
- Collège : 4 km
- CAEN : 16 km
- Piscine : 10 km
- Centre commercial : 11 km
- Mer : 23 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2820,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier
