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Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 6231

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
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Description

Découvrez cette charmante maison à MEUNG SUR LOIRE, prête à accueillir votre famille. Offrant 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un bureau et un garage, ce bien combine confort et praticité. À deux pas, le bus ligne 9A et à quelques minutes, les gares de Meung-sur-Loire, Saint-Ay et Baule facilitent vos déplacements. Proche de commerces, écoles et espaces verts, elle promet une vie quotidienne des plus agréables. Faites le premier pas vers votre nouveau foyer.

Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cabinet de toilette (2,1 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2022
  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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