Maison à vendre 7 pièces - 307 m2 ST GREGOIRE - 35
1 539 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 1480000€
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Description
Cette lumineuse maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces spacieuses, dont un salon -séjour de 81 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 24 m2, 3 chambres confortables, dont une suite parentale au Rez -de -chaussée, un bureau, une salle de jeux de 50 m2 avec balcon terrasse (pouvant être transformée en 2 ou 3 chambres complémentaires). Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Profitez de moments de détente dans ce très beau jardin clos de murs de 2020 m2, sans vis à vis, autour de la piscine et sur la terrasse ensoleillée.
Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun gros travaux, vous pouvez y emménager immédiatement.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces à quelques pas. Pour vos enfants, les écoles sont à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison à Saint-Grégoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 333,9 m2
- Surface habitable : 307 m2
- Surface terrain : 2 020 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,8 m2)
- Salon séjour accès terrasse et jardin (81,1 m2)
- Bureau (12,1 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (24,5 m2)
- Salle de bain (10,9 m2)
- Dégagement avec placard de rangement (6,2 m2)
- Wc avec lave-mains (3,4 m2)
- Dressing (7,9 m2)
- Dégagement (14,0 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre 4 (15,5 m2)
- Placard aménagé (1,4 m2)
- Pièce de vie avec une terrasse (49,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Pièce de repos (6,2 m2)
- Sous-sol semi enterré (147,0 m2)
- Studio (24,7 m2)
- Local technique
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 147 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz chauffage individuel au gaz avec programmation
- Eau chaude : Chaudière gaz mixte(eau et chauffage)
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Cheminée
- Cave à vins
- Antenne tv
- Atelier
- Buanderie située dans le garage
- Cuisine aménagée et équipée(voir inventaire électroménager)
- Jardin clos
- Dépendance
- Piscine
- Enceinte audio encastrées
- Garage et parking
- Portail électrique
- Dressing aménagé
- Placard aménagé
- Placard dans chambre
- Clôture
- Local technique piscine
- Cumulus électrique
- Parking aérien
- Store rideau
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pool house construit en 2010: Pool house Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 3077 €
À proximité
- Au calme, proche du centre
- Proximité des bus
- Dans bel environnement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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