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Maison à vendre 4 pièces - 115,69 m² FABREGUES - 34

Ref : 39400

499 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115,69 m2 - Fabregues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette maison située à FABREGUES, une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 116 m² judicieusement répartis, cette villa se compose d'un très bel espace de vie de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, dont deux à l'étage offrant intimité et tranquillité avec une salle de bains commune et une suite parentale au RDC avec salle de douche et dressing aménagé.
Prestations: double vitrage, volets roulants électriques centralisés et individuels, alarme, piscine, cuisine d'été...
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec trois établissements à moins de 800 mètres, garantissant un trajet facile et sécurisé pour vos enfants.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 130,7 m²
Surface habitable : 115,7 m²
Surface terrain : 411 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour/cuisine (51 m²)
- suite parentale (22,2 m²)
- Chambre 2 haut (12,8 m²)
- Chambre 3 haut (13,6 m²)
- Salle de bain (6,6 m²)
- Degagement (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1973 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2024

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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