Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,02 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 2994
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 63 m², niché au cœur de CHAMPS SUR MARNE (77420), une adresse qui allie confort moderne et accessibilité.
L'appartement se trouve dans une copropriété récente de 2012 aux normes PMR, il est composé d'un vaste séjour avec accés à une jolie terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un coin nuit avec deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec toilette.
Situé idéalement, l'accès aux transports est facilité avec la station de bus Pointe de Champs à seulement quelques mètres , desservie par les lignes 220, 312, 421, et la ligne N34, garantissant une connexion aisée avec le reste de la ville.
Les amateurs de nature et de promenades seront enchantés par la proximité de plusieurs espaces verts, dont la Place de la Garenne ou encore le parc de NOISIEL.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Lucien Dauzié et l'École Maternelle La Garenne accessibles en quelques minutes à pied.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, combinant nature, commodités et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de créer votre nid douillet dans un des quartiers les plus recherchés de CHAMPS SUR MARNE.
L'appartement se trouve dans une copropriété récente de 2012 aux normes PMR, il est composé d'un vaste séjour avec accés à une jolie terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un coin nuit avec deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec toilette.
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Vue globale
- Surface totale : 62,0 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - cuisine (30,1 m2)
- Degagement (5,2 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle deau (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
résidence
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1442 €
- Charges de copropriété : 104,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 228
- Charges courantes par an : 1253,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par
Juliette
colbrant
EI, agent commercial (RSAC 008312904)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CHAMPS SUR MARNE (77)
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