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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 FOURAS - 17

Ref : 3996

372 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Exclusivité
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
À vendre à FOURAS (17450), charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché calme et verdoyant. Idéalement placée, elle offre un accès facile au centre-ville et à la plage sud. Vous serez séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie en L est parfaite pour des moments conviviaux.

Cette maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un garage attenant pouvant être transformé en troisième chambre.
Le jardin est agréable entièrement clos avec accès véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre privilégié !

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Parpaings enduits
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34173kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
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