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Maison à vendre 3 pièces - 80 m² FOURAS - 17

Ref : 3996

372 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
À vendre à FOURAS (17450), charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché calme et verdoyant. Idéalement placée, elle offre un accès facile au centre-ville et à la plage sud. Vous serez séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie en L est parfaite pour des moments conviviaux.

Cette maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un garage attenant pouvant être transformé en troisième chambre.
Le jardin est agréable entièrement clos avec accès véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre privilégié !

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 437 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,7 m²)
- Séjour (32 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Parpaings enduits
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30

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Achat Vente

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