Maison à vendre 4 pièces - 104,61 m2 MAZERIER - 03
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de 105 m² située à Mazerier, offrant un cadre de vie paisible et une vue magnifique sur la campagne environnante.
La maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine et une arrière cuisine. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles aménageables offrent de belles opportunités d'agrandissement.
À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le vaste terrain est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Gannat, cette maison est parfaitement située pour les déplacements quotidiens. Les commodités sont à proximité avec les commerces à moins de 5 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Vue globale
- Surface totale : 257,1 m2
- Surface habitable : 104,6 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- arrière cuisine (11 m2)
- Cuisine (17,9 m2)
- salon (30,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- palier (4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- pièce (43,3 m2)
- dépendance (20 m2)
- Grange (70,8 m2)
- Cave (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel au fuel mixte
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 576 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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