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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,02 m2 PRADES - 66

Ref : 441

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,02 m2 - Prades - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement de 40 m² niché au cœur de Prades, au sein d'une résidence neuve et moderne équipée d'un ascenseur, offrant tout le confort et l'accessibilité que vous recherchez. Situé au 3 étage, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur tout en profitant de la vue sur la ville. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, aménageable selon vos envies, s'accompagne d'une cuisine ouverte qui maximise l'espace.

La chambre, calme et fonctionnelle, garantit votre confort avec un espace de rangement intégré. La salle d'eau contemporaine, conçue avec des matériaux de qualité, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins sans aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate des commerces, transports, et des services essentiels de Prades, cet appartement bénéficie d'une situation centrale, offrant un mode de vie dynamique tout en assurant un cadre de vie moderne et serein.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre en cœur de ville, ou pour ceux cherchant un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à la fois fonctionnel et agréable, en plein centre de Prades.

Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,5 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

04 68 22 92 45

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PRADES (66)

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