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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57 m2 CENON - 33

Ref : 1050

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57 m2 - Cenon - 33 - AQUITAINE
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Description

APPARTEMENT T3 DE 57m² - CENON
BAISSE DE PRIX
Quartier calme derrière l'avenue Cassagne entre le collège Jean Jaurès et le parc du Loret dans un écrin de verdure.
Résidence sécurisée avec parking, garage vélos, garage motos entourée par un petit lotissement résidentiel. Bus au pied et tram proche.
Découvrez cet appartement au deuxième étage d'une copropriété récente et sécurisée. Situé à 15min de la Gare Saint-Jean et à 8 min du tram à pied. Le bien comprend une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé Est avec une belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec deux vasques et wc séparé. Une place de parking couverte privative complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (23 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA164,40kWh/m²/an
7,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 455,0 € pour 2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Entre Deux Mers

CENTURY 21 Entre Deux Mers

CENTURY 21 Entre Deux Mers

2 bis avenue Descartes

33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 56 67 64 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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