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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,05 m² NICE - 06

Ref : 1856

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101,05 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE FLEURS : 4 pièces de 101m² en dernier étage avec balcon de 3m² et loggia de 6m² en plein cœur du quartier des Fleurs, à 2 pas des commerces, des écoles et du tramway.
Cet appartement calme se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43m² donnant sur la loggia de 6m², d'une chambre avec dressing et sa salle de bains/WC, d'une 2ème chambre, d'une 3ème chambre avec sa salle de douche et balcon de 3m².
Cet appartement idéal pour une vie de famille en cœur de ville est vendu avec un garage de 20 m² dans l'immeuble. NICE FLOWERS: 4 rooms of 101m2 on the top floor with balcony of 3m2 and loggia of 6m2 in the heart of the Fleurs district, 2 steps from shops, schools and tram.
This quiet apartment is located on the 3rd and last floor of a building with elevator.
It consists of an entrance, a living room with open kitchen of 43m2 overlooking the loggia of 6m 2, a bedroom with dressing room and bathroom/ WC, a 2nd bedroom, a 3rd bedroom with its shower room and balcony of 3m 2.
This apartment ideal for a family life in the heart of the city is sold with a garage of 20 m2 in the building.

Vue globale

Surface totale : 101,1 m²
Surface habitable : 101,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,3 m²)
- Séjour (42,7 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 347,9 €
Taxe foncière : 1881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 4175,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3819,0 € et 5167,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00

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Achat Vente

9,5/10

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