Maison à vendre 7 pièces - 137,72 m2 RIOM - 63
Ref : 23112
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RIOM - SPECIAL INVESTISSEURS
Venez découvrir cet immeuble complet à vendre composé de 3 appartements loués avec un rapport locatif annuel de 17102€ : deux appartements de type 2 et un appartement de type 3 avec garage. Chaque lot dispose d'une cave privative.
La toiture de l'immeuble a été révisée en 2015 et 2018, la porte de l'immeuble et l'interphone sont neufs. Tous les appartements sont alimentés d'un chauffage individuel gaz (chaudières installées en 2019), et toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Au 1er étage :
- Un appartement de type 2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour salon, d'une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Cave privative.
DPE : D / Classe Energie : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 820 € par an.
Loyer : 400 € + 40 € de provision pour charges.
- Un appartement de type 2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour salon, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Cave privative.
DPE : E / Classe Energie : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 € et 940 € par an.
Loyer : 366,50 € + 40 € de provision pour charges.
Au 2ème étage :
- Un appartement de type 3 composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cave et garage privatif de 25 m².
DPE : D / Classe Energie : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1160 € et 1620 € par an.
Loyer : 658,63 € + 50 € de provision pour charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cet immeuble complet à vendre composé de 3 appartements loués avec un rapport locatif annuel de 17102€ : deux appartements de type 2 et un appartement de type 3 avec garage. Chaque lot dispose d'une cave privative.
La toiture de l'immeuble a été révisée en 2015 et 2018, la porte de l'immeuble et l'interphone sont neufs. Tous les appartements sont alimentés d'un chauffage individuel gaz (chaudières installées en 2019), et toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Au 1er étage :
- Un appartement de type 2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour salon, d'une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Cave privative.
DPE : D / Classe Energie : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 820 € par an.
Loyer : 400 € + 40 € de provision pour charges.
- Un appartement de type 2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour salon, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Cave privative.
DPE : E / Classe Energie : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 € et 940 € par an.
Loyer : 366,50 € + 40 € de provision pour charges.
Au 2ème étage :
- Un appartement de type 3 composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cave et garage privatif de 25 m².
DPE : D / Classe Energie : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1160 € et 1620 € par an.
Loyer : 658,63 € + 50 € de provision pour charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété.
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Vue globale
- Surface totale : 137,7 m2
- Surface habitable : 137,7 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Appartement (30,5 m2)
- Appartement (30 m2)
- appartement type 3 (77,2 m2)
- Grange (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour + rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage + toiture
À savoir
- Travaux récents : - Porte de l'immeuble neuve - Interphone neuf - Toitures vérifiées (traditionnel 2015/2016 et toit terrasse 2018/2019) - Chaudière gaz de ville 2021/2022
- Taxe foncière : 2214 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à RIOM (63)
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