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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 43,84 m2 PORNIC - 44

Ref : 11018

267 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43,84 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Pornic centre et quartier historique, magnifique appartement dans grande Villa de villégiature balnéaire construite en 1887. Appartement entièrement rénové en 2019 et offrant une vue dégagée orientée plein ouest. Les volumes et la décoration raffinée font de cet appartement un bien unique. Vous ferez tout à pied et apprécierez le calme et la qualité de l'environnement direct de la Villa. Un vrai coup de cœur pour cet appartement de standing proche du château, de la plage, des commerces et du vieux port avec son animation. Pornic center and historic district, magnificent apartment in large seaside resort villa built in 1887. Completely renovated in 2019, this apartment offers an incredible west-facing view. The spaciousness and refined decoration make this apartment unique. You'll appreciate the proximity of the picturesque town center, the shops, the calm and the quality of the Villa's direct surroundings. A real coup de coeur for this luxury apartment close to the castle, the beach and the lively old port.

Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour salon (16,1 m2)
    • Cuisine salle à manger (14,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cave (2,3 m2)
  • Année construction : 1887

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : GARANTIE DECENALE EN COURS
  • Taxe foncière : 627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47815kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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