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Maison à vendre 5 pièces - 60,50 m² ST GREGOIRE - 81

Ref : 12481

198 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 60,50 m2 - St Gregoire - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

A 20 minutes d'ALBI sur la commune de SAINT GREGOIRE, amoureux de la nature, découvrez cette charmante maison en bordure du Tarn sur un terrain de 2260 m². Idéale pour les amateurs de pêche, de randonnées et de sports nautiques. Dotée d'une belle pièce à vivre, d'une chambre confortable avec dressing, salle d'eau et espace fitness, cette maison est habitable sans travaux. Vous profiterez de d'une suite parentale, de 3 petites chambres mansardées à l'étage, de 2 grandes terrasses ensoleillées et de la climatisation réversible. En sous-sol : 2 garages et une buanderie. Carrefour Market et écoles accessibles en 6 minutes de voiture. Idéal maison de vacances ou de famille : coup de cœur assuré !
Réf. 5099.

Vue globale

Surface totale : 123,6 m²
Surface habitable : 60,5 m²
Surface terrain : 2 260 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon séjour cuisine (35 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Chambre parentale (20,9 m²)
- Pièce 1
- Pièce 2
- Pièce 3
- Garage (43,3 m²)
- Buanderie (19,8 m²)
- Terrasse couverte (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Vallée du Tarn

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 63 m²
Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible et in electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Accès tarn
Cheminée
Clim. réversible
Garage

À savoir

Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1890,0 € pour 2021

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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