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Maison à vendre 4 pièces - 155 m2 PESSAC - 33

Ref : 484

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 155 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à MAGONTY, dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports.

En parfait état, cette maison de 155m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 55m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une mezzanine de 18m².

Implantée sur une belle parcelle parfaitement entretenue de 728m², vous bénéficierez également d'un grand garage de 36m² et d'une piscine pour les belles journées d'été.

Coup de cœur assuré, vous n'avez plus qu'à poser les valises. A visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (55,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (28,7 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Mezzanine (18,9 m2)
    • Garage (36,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/03/2024

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

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