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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 62,07 m² LUNEL - 34

Ref : 52230

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 62,07 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez ce magnifique duplex de 62 m²,( + 15m² hors loi carrez exploitable) situé au cœur de Lunel (34400), dans un immeuble de 2012 offrant sécurité et modernité avec ascenseur et place de parking privative.
Ce bien dans un état irréprochable est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, suivis d'une cuisine aménagé et équipée ouverte sur son séjour lumineux donnant accès a sa terrasse privative de 18 m². Vous trouverez également une première chambre avec un placard et donnant accès sur la terrasse, avec sa salle d'eau avec WC.
L'étage lui comprend une deuxième chambre avec une salle de bain et WC séparé.

Vue globale

Surface totale : 62,1 m²
Surface habitable : 62,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Sejour + cuisine (22,6 m²)
- Salle deau (3,9 m²)
- Degagement (3,9 m²)
Type de construction : Moderne
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Ajourée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Plat
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 130 €
Taxe foncière : 1230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 1560,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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9,3/10

Location Gestion

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